令和4年度　路線価｜名古屋国税局管内の最高路線価

令和4年度分路線価

 

令和4年度分路線価が7月に発表されておりましたが、今回は名古屋税務署管内の最高路線価を取り上げてみました。

 

路線価とは標準的な道路に面する宅地の1平方メートル当たりの価格のことをさします。

毎年7月1日に国税庁より発表され、相続税・固定資産税・都市計画税などの税額を算出する時の指標とされる標準金額として活用されます。

 

 

上記の表を見ても、最高額は昨年同様に名古屋駅周辺の中村区の名駅周辺地となっております。

名駅周辺はリニモ関連および大型商業施設が立ち並び現在も新規工事が数多く行われており、名古屋の中心的役割を担っています。

 

たまに公示価格と基準地価の違いは何かと聞かれることがあります、どちらも土地の価格を表す言葉ですが以下のような違いがあります。

	路線価	公示地価	基準地価
調査機関	国税庁	国	都道府県
調査地点	道路に面する１㎡あたりの価格	標準値１㎡あたりの価格	1㎡あたりの価格
用途	税額算出の基準となる土地価格	都市の土地価格の目安	都市以外を含む土地価格の目安

 

名古屋圏内の地価は今後も上昇傾向にあると予想されていますので、不動産の購入や相続を行う予定のある方は路線価の動向を確認しつつ適切に対応していけるよう備えておきましょう。

 

しかしながら、近年の紛争問題・コロナの第８波により世界情勢は不安定な状況が続いております。

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※イラスト引用：ビジネス素材